Тендер № 312051076: Лот№1 Готовый производственный и арендный бизнес Производственно-Складской Комплекс Три ЗДАНИЯ 3014,6 м2 с Земельным участком * в составе лота ЗУ под магазином, складом и пунктом пропуска, (ЗУ будет выделен из ЗУ КН № 09:04:0101038:31) Локация: Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Октябрьская, №1-г Лот №1 (Состав лота включены три Здания 3014,6 м2 с ЗУ – 8187 м2: СКЛАД - 1201,1 м2, КН № 09:04:0101012:180; Производственный участок -1806,7 м2, КН № 09:04:0101012:278 Пункт - 6,8 м2 КН № 09:04:0101012:286 с Земельным участком под зданиями (ЗУ будет выделен из ЗУ КН № 09:04:0101038:31) в составе лота входит ЗУ под магазином, складом и пунктом пропуска, без участка общего пользования На территории склада газ, вода, канализация, свет. Вся территория забетонирована и огорожена забором с видеонаблюдением. Объект расположен на оживленной улице с активным транспортным потоком. Склад товарной продукции Магазин Краткая характеристика локации объекта: Разницы во времени с Москвой нет: часовой пояс здесь UTC +3 (GMT +3). Город находится в 93 километрах от города аэропорт Кавказских Минеральных Вод, в 114 километрах — аэропорт Ставрополя и в 187 километрах — аэропорт Нальчика. Туда есть рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России. Есть и прямые междугородние автобусы до Черкесска из Москвы, Ставрополя и Минеральных вод. Город находится на высоте 530–540 метров над уровнем моря на правом берегу реки Кубань на предгорной равнине, к югу и востоку от которой начинаются холмистые хребты. Черкесск — многонациональный город, здесь живут и черкесы, и кабардинцы, и чеченцы, и русские. Тут, как и везде, важно уважать традиции. Город пользуется повышенным спросом у туристов, посещающих Северный Кавказ. Город активно строится и представляет большой интерес для строительной индустрии и частных инвесторов, развивающих туристические направления, строительства ЖК, частных гостиниц и гостевых домов, а также склады и логистическую структуру. Необходимо учитывать, что с полноценным запуском Шелкового и Персидского коридора потоком товаров из Китая, Индии, Египта, Ирана, ОАЭ резко возрастет потребность в складских помещениях и логистической инфраструктуре (особенно в столичных регионах) и как следствие возрастет цена на такие объекты. Исходя из перспектив недалекого будущего, предлагаемые объекты предпочтительней приобрести до масштабных изменений товарных потоков.)